Grundrisse, Ansichten & Schnitte
Ein räumliches Konzept für Ihr Vorhaben. Die Pläne zeigen, wie Räume angeordnet sind, wie das Haus aussieht und wie die Geschosse zusammenhängen.
Vorplanung für kleine MehrfamilienhäuserAus „Was wäre, wenn?“
Aus „Was wäre, wenn?“
wird eine klare Vorstellung.
Ihr Vorhaben nimmt Gestalt an. Mit einer persönlichen Vorplanung, räumlichen Bildern und einer ersten Einordnung der Kosten.
Für Baugruppen und private Investoren, die ein kleines Mehrfamilienhaus entwickeln und vor der nächsten Entscheidung klarer sehen möchten.
Für Ihr Eigenheim & Bauen im Bestand
Erst kennenlernen. Dann individuell anbieten.
Ein Eigenheim, eine Aufstockung, ein Anbau oder ein Dachgeschossausbau braucht ein passendes Angebot. Deshalb beginnt Ihre Planung mit einem kostenlosen Erstgespräch per Videocall oder einem Rückruf. Das Vorplanungsangebot richtet sich nach Ihrem konkreten Vorhaben.
Was Sie aus der Vorplanung mitnehmenMehr als eine Idee.
Mehr als eine Idee.
Etwas, worüber Sie entscheiden können.
Wir machen Räume, Zusammenhänge und erste Kosten greifbar. Damit Sie Ihr Vorhaben fundierter weiterentwickeln können.
3D-Visualisierung
Erleben Sie die Idee als räumliche Darstellung. So lassen sich Proportionen, Fassaden und die Wirkung des Hauses leichter besprechen.
Ihr Projekt in VR ansehen
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den Entwurf in Virtual Reality anzuschauen. Den passenden Rahmen für die Ansicht stimmen wir miteinander ab.
Erste Kosteneinordnung
Eine erste Kostenschätzung und/oder das Einholen von Angeboten über SchwörerHaus. Welcher Weg für Ihr Projekt sinnvoll und möglich ist, vereinbaren wir vorab.
Die nächsten Schritte
Wir besprechen den Entwurf, offene Fragen und das weitere Vorgehen. Sie bekommen eine Grundlage, um über die Fortführung Ihres Projekts zu entscheiden.
Bauherrenwissen als Bonus
Der Zugang zu meinem Bauherren-Videokurs ergänzt die gemeinsame Planung. Zum Vorbereiten, Nachschlagen und besseren Einordnen der nächsten Entscheidungen.
Wir legen den Umfang vorher gemeinsam fest.
Grundstück, Projektgröße, Planungsziel und Bearbeitungstiefe bestimmen den Aufwand. Varianten, Überarbeitungen und besondere Untersuchungen stimmen wir vor Beauftragung ab. Ein Bauweisenvergleich kann bei Bedarf zusätzlich vereinbart werden.
Grundstück, Projektgröße, Planungsziel und Bearbeitungstiefe bestimmen den Aufwand. Varianten, Überarbeitungen und besondere Untersuchungen stimmen wir vor Beauftragung ab. Ein Bauweisenvergleich kann bei Bedarf zusätzlich vereinbart werden.
Früh die richtigen Fragen stellenIhre Planung soll
Ihre Planung soll
Möglichkeiten offenhalten.
Holzrahmenbau mit SchwörerHaus, ein Rohbau mit TRIQBRIQ oder klassisches Mauerwerk: Wenn mehrere Bauweisen infrage kommen, betrachten wir das möglichst früh.
Ein auf passende Raster abgestimmter Entwurf kann eine gute Grundlage für Alternativen bilden. Das TRIQBRIQ-Holzbausystem kennenlernen ↗ Ob ein Wechsel ohne größere Anpassungen möglich ist, prüfen wir am konkreten Projekt – einschließlich Tragwerk, Wandaufbau, Brand- und Schallschutz.
Mein Ziel: eine Vorplanung, auf der sich sinnvoll aufbauen lässt. Mit ökologischem Holzbau als bevorzugtem Ausgangspunkt.
Passt das Paket zu Ihnen?Für Vorhaben mit
Für Vorhaben mit
echtem Klärungsbedarf.
Ein sinnvoller Einstieg, wenn …
- Sie eine konkrete Bauidee und ein Grundstück haben oder ein bestimmtes Grundstück prüfen.
- Sie ein kleines Mehrfamilienhaus entwickeln möchten.
- Sie Gestaltung und erste Kosten vor weiteren Schritten zusammen betrachten wollen.
- Sie noch zwischen Bauweisen oder Umsetzungspartnern abwägen.
Was wir vorher klären
- Welche Unterlagen und Angaben zum Grundstück vorliegen.
- Wie viele Wohneinheiten und welche Flächen geplant sind.
- Welcher Budgetrahmen und welche zeitlichen Ziele bestehen.
- Welcher Leistungsumfang für 6.000 € vereinbart werden kann.
A-D-V-A · BauherrenwissenGut vorbereitet.
Videokurs · im Paket enthalten
Gut vorbereitet.
Besser mitentscheiden.
Videokurs · im Paket enthaltenZusätzlich für SieMein Bauherrenwissen.
Mein Bauherrenwissen.
Zum Wiederanschauen.
Gute Entscheidungen brauchen Orientierung. Deshalb erhalten Sie mit der Vorplanung auch Zugang zu meinem Bauherren-Videokurs.
Sie können Inhalte in Ihrem Tempo ansehen und Fragen für unsere Gespräche sammeln. Der Kurs ergänzt die individuelle Beratung zu Ihrem Projekt.
Der Kurszugang wird im Rahmen der Beauftragung bereitgestellt.
Von unserem ersten Gespräch zum EntwurfSo läuft die
So läuft die
Zusammenarbeit.
Ziele & Umfang abstimmen
Wir besprechen das Vorhaben, sichten die Ausgangslage und vereinbaren die konkreten Leistungen. Erst dann entscheiden Sie über die Beauftragung.
Den Entwurf entwickeln
Ich erarbeite die vereinbarte Vorplanung. Pläne und räumliche Darstellung machen Ihre Idee besprechbar.
Ergebnisse einordnen
Wir besprechen Entwurf, erste Kosten und offene Punkte. Die weitere Planung können Sie anschließend separat beauftragen.
Zum AngebotKlarheit gehört
Klarheit gehört
von Anfang an dazu.
Was kostet die Vorplanung für mein Einfamilienhaus?
Für Einfamilienhäuser erstelle ich ein individuelles Angebot nach einem kostenlosen Erstgespräch. Die 6.000-€-Pauschale bezieht sich auf das MFH-Paket und gilt nicht für Ihr Eigenheim.
Sind die 6.000 € brutto oder netto?
Der Pauschalpreis beträgt 6.000 € inklusive Mehrwertsteuer. Er gilt für den vorab gemeinsam vereinbarten Projekt- und Leistungsumfang.
Für welche Mehrfamilienhäuser gilt das Angebot?
Das Paket richtet sich an kleine Mehrfamilienhausprojekte. Ob sich Ihr konkretes Projekt im Paket abbilden lässt, klären wir anhand von Größe, Komplexität und vorhandenen Unterlagen. Die Angabe von etwa zwölf Wohneinheiten beschreibt meinen Projektschwerpunkt, keine pauschale Preiszusage für jede Projektgröße.
Ist ein Bauweisenvergleich enthalten?
Ein vertiefter Vergleich ist keine automatisch enthaltene Leistung. Wenn er für Ihre Entscheidung wichtig ist, stimmen wir den Untersuchungsumfang und gegebenenfalls zusätzliche Leistungen vorab ab.
Wie belastbar sind die ersten Kosten?
Sie dienen der Orientierung auf dem Stand der Vorplanung. Die Genauigkeit hängt unter anderem von den verfügbaren Informationen und dem vereinbarten Ermittlungsweg ab. Eine verbindliche Baukostengarantie ist damit nicht verbunden.
Ist das bereits eine Genehmigungsplanung?
Nein. Das Paket dient der Vorplanung. Genehmigungsplanung, erforderliche Fachplanungen und weitere Leistungsphasen werden bei Bedarf separat vereinbart.
Muss ich danach weiterbeauftragen?
Nein. Sie entscheiden nach der Vorplanung über das weitere Vorgehen. Eine anschließende Zusammenarbeit ist willkommen und wird separat vereinbart.
Wie lange dauert die Vorplanung?
Den Zeitrahmen vereinbaren wir nach Sichtung der Unterlagen und Abstimmung des Umfangs. Abhängigkeiten, etwa benötigte Informationen oder Rückmeldungen von Anbietern, berücksichtigen wir dabei.
Der erste Schritt ist ein GesprächWas möchten Sie
Was möchten Sie
möglich machen?
Erzählen Sie mir von Ihrem Grundstück, Ihren Ideen und Ihren Fragen.